珠海三溪科创小镇-格创·集城（S1地块），项目位于珠海市香洲区沥溪村，G105国道东侧、古元路南侧，格创·集城（S1）地块用地面积为38959.36㎡，总建筑面积约21.9万㎡，包括1栋研发塔楼地上共31层，地下2层，建筑高度149.0m，1栋大平层研发用房地上共9层，地下2层（局部地下室为3层），建筑高度51m，1栋产业招商中心地上2层，建筑高度12.0m。 

三溪科创小镇作为香洲西北门户，临近坦洲，香洲区产业重要拓展之地，总规划面积9.8平方公里，核心区面积3.18平方公里，先期可整合利用开发土地总面积约1.56平方公里。项目的准确定位是“湾区智核•科创小镇”，将发展成为香洲产业转型升级示范区、珠海科技创新发展引领高地、广东特色小镇创建工作示范点和粤港澳自主创新科技园区。

由珠海格力集团有限公司重点投资开发建设的格创•集城，是三溪科创小镇首期项目，总投资约25亿元，用地面积5.36万平方米（含S1、S2地块），总建筑面积21.44万平方米。项目定位打造我市首个具有完善产业生态和服务配套的智慧型产业园区。项目预计2022年12月底竣工验收并投入使用，建成后将成为珠海首个集研发办公、工业上楼与商业生活配套功能相融合的产城融合项目，打造成为珠海产业转型升级的新载体、产业经济发展的新驱动、城市品质提升的新空间。